DỊCH VỤ CÔNG CHỨNG HỢP ĐỒNG TẶNG CHO NHÀ ĐẤT

Hợp đồng tặng cho nhà đất là sự thỏa thuận giữa các bên, trong đó bên tặng cho tự nguyện giao quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở cho bên được tặng cho mà không yêu cầu đền bù. Theo quy định của pháp luật, giao dịch tặng cho bất động sản bắt buộc phải được lập thành văn bản và có chứng nhận của tổ chức hành nghề công chứng mới phát sinh hiệu lực pháp lý.

Tại sao nên lựa chọn Văn phòng Công chứng Quang Trung?

  • Tư vấn pháp lý và Thuế chuyên sâu (Miễn phí): Hồ sơ tặng cho nhà đất thường liên quan mật thiết đến các nghĩa vụ tài chính. Đội ngũ Công chứng viên của Quang Trung sẽ tư vấn cặn kẽ về điều kiện, trình tự thủ tục, và đặc biệt là các quy định về thuế, phí (hướng dẫn chi tiết các trường hợp tặng cho giữa người thân được miễn thuế Thu nhập cá nhân và Lệ phí trước bạ).
  • Hỗ trợ thủ tục sang tên: Nhằm mang đến dịch vụ trọn gói và thuận tiện nhất, văn phòng hỗ trợ và hướng dẫn khách hàng thủ tục sang tên, đăng ký biến động Giấy chứng nhận (Sổ đỏ, Sổ hồng) tại cơ quan nhà nước sau khi đã hoàn tất hợp đồng công chứng.
  • Dịch vụ linh hoạt, tận nơi: Với định hướng cung cấp dịch vụ pháp lý uy tín hàng đầu tại Lâm Đồng, chúng tôi hỗ trợ công chứng ngoài trụ sở (tại nhà, bệnh viện, cơ sở y tế, trại giam…) và công chứng ngoài giờ hành chính để phục vụ tốt nhất nhu cầu thực tế của Quý khách.

Hồ sơ cần chuẩn bị khi công chứng tặng cho nhà đất (Bản chính):

Đối với Bên tặng cho:

  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở (Sổ đỏ, Sổ hồng).
  • Căn cước công dân (CCCD) hoặc Hộ chiếu (của cả vợ và chồng nếu là tài sản chung).
  • Giấy tờ chứng minh nơi cư trú (Giấy xác nhận thông tin cư trú, thẻ CCCD gắn chip…).
  • Giấy tờ chứng minh tình trạng hôn nhân: Giấy chứng nhận kết hôn, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (nếu độc thân), Bản án/Quyết định ly hôn, hoặc Giấy chứng tử của vợ/chồng.
  • Giấy tờ chứng minh tài sản riêng (nếu có): Hợp đồng tặng cho riêng, văn bản khai nhận di sản, thỏa thuận phân chia tài sản…
  • Giấy tờ chứng minh quan hệ với bên nhận tặng cho (Giấy khai sinh, Sổ hộ khẩu cũ…) để làm thủ tục xin miễn thuế.

Đối với Bên nhận tặng cho:

  • Căn cước công dân (CCCD) hoặc Hộ chiếu (của cả vợ và chồng nếu nhận tặng cho chung).
  • Giấy tờ chứng minh nơi cư trú.
  • Giấy tờ chứng minh tình trạng hôn nhân.
  • Giấy tờ chứng minh quan hệ với người tặng cho (để làm thủ tục xin miễn thuế).
  • Phiếu yêu cầu công chứng (theo mẫu tại văn phòng).

Trình tự công chứng nhanh gọn, chuyên nghiệp:

  • Bước 1: Khách hàng nộp hồ sơ tại quầy tiếp nhận.
  • Bước 2: Chuyên viên tiếp nhận kiểm tra tính hợp lệ, đầy đủ của hồ sơ và tình trạng pháp lý của tài sản.
  • Bước 3: Bộ phận nghiệp vụ tiến hành soạn thảo hợp đồng. Sau khi thẩm định nội dung pháp lý chặt chẽ, dự thảo sẽ được in ra để các bên đọc và rà soát lại.
  • Bước 4: Nếu hoàn toàn đồng ý, các bên tiến hành ký tên và điểm chỉ vào từng trang của hợp đồng trước sự chứng kiến của Công chứng viên. Sau đó, Công chứng viên ký xác nhận và đóng dấu.
  • Bước 5: Khách hàng nộp lệ phí, thù lao công chứng theo bảng giá niêm yết công khai và nhận lại các bản chính hợp đồng tại Phòng trả hồ sơ.

Thông tin liên hệ đặt lịch và tư vấn:

  • Văn phòng Công chứng Quang Trung – “Uy tín – Chuyên nghiệp – Tận tâm”
  • Địa chỉ: 158 Lê Lợi, Phường Phước Hội, Tỉnh Lâm Đồng
  • Hotline hỗ trợ: 0339.393.679